↑↑点击查看中江最新楼盘优惠↑↑
来了!来了!它来了!
2022年开年的第一场住宅用地拍卖,今天(1月6日)上午在中江县政务服务和公共资源交易服务中心成功举行。
本次拍卖的宗地是:
凯江镇龙华村3、10、11社国有建设用地
(510623-2021-B-15)
*宗地规条
宗地面积:30486.97㎡(折合45.73亩)
土地用途:住宅用地(可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%)
容积率:≤2.0
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
建筑限高:≤54米
车位:机动车部分:住宅部分≥1.2辆/户;商业部分≥1.2辆/100㎡
出让年限:住宅用地70年,商业用地40年
起拍价:230万元/亩
成交价:242万元/亩
成交楼面价约:1815元/㎡
*宗地图
本次土拍共有2家公司参与拍卖,在经过几轮竞价之后,最终由德阳市泰和房地产开发有限公司以242万元/亩的价格成功竞得,总成交价:11066.66万元。
说起这块地也是有些波折,去年12月9日挂拍,12月14日因拟拍卖出让宗地内权属问题,暂时终止拍卖,12月16日对宗地编号和面积进行了调整后再次挂拍,并于今天完成了拍卖。
这块地的拍卖过程虽然有些波折,但是最终还是成功拍出了,这也给中江今年的土拍市场开了一个好头!
关于宗地的周边情况幺哥已经在土拍预告时给大家分析了,感兴趣的朋友可以点【详情】了解哈,今天我们来说哈这块地本身。
*宗地卫星图(最终位置以官方为准)
2.0的容积率,≤54米的建筑限高,就注定这会是一个以小高层为主的项目,加之拿下这块宗地的开发商是泰和房产,泰和嘛,老中江都晓得,近年来他们开发的产品像碧水山居、水岸首府等都是主打品质的。
而这块地虽然不大,但幺哥个人认为,按照泰和房产的开发习惯,这块地最终开发出来的产品,也应该是比较值得期待的产品。
*宗地实景航拍图(最终位置以官方为准)
而对于凯西片区来说,多了这样一个以改善型的小高层项目,既丰富了区域内的产品类型,也让购房者多了一个新的选择。
对于凯西片区即将新增的这个项目,你期待吗?