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重磅消息，中江凯西又有一个新项目开盘了！价格之劲爆，最低只要4588元/㎡就能拿下。
这个项目的案名是——北城新天地，位于中江县迎宾大道龙华派出所旁，由中天房产公司开发打造，总占地约17亩，由3栋总高16层的小高层组成。
*北城新天地效果图
除了劲爆的价格外，单看数据好像又没得个啥。其实不然，北城新天地可以深挖的东西太多了，今天幺哥我一定要好生给你介绍哈！
首先，北城新天地是中江县首批交房即领证的试点项目之一；其次，项目在售房源为准现房（已封顶，完成隔墙和管线施工）；最后，这个项目还是一个双中庭小区，容积率更是低至2.1！
第一点，交房即交证！
去年6月，德阳市启动了“交房即领证”改革试点工作，随即中江地区也开展了相应的试点工作，而北城新天地就是首批试点项目之一。
因此，政府相关部门会全程参与修建过程中的质量把控，整个工程的施工监理也更加的严格规范，这样才能保障好整个交房即领证的流程。
*北城新天地效果图
交房即交证不仅能从源头上消除了交房与交证不同步带来的弊端，保障大家的合法权益；也能更好的保证房屋质量，毕竟要拿房产证是需要先完成竣工验收等相关流程的。
第二点，项目的工程进度
目前项目在建的有3栋楼，其中2、3号楼已经全面封顶并完成了内部管线和隔墙施工，下一步工程就是内外墙的装饰性工程了，而项目的1号楼也已经修建至地面13层左右还有3层就封顶了。
*北城新天地最新航拍图
也就是说，北城新天地已经是妥妥的准现房了，现在你到现场就能实地了解楼间距、采光、户型和通风这些信息。
*北城新天地实景图
对了，除了项目的地上建筑，整个小区的下方都是地下车位，并且地下车库的主体也已经施工完毕。
第三点，双中庭，低容积
先说容积率，大家都晓得容积率跟居住舒适度有很大的关联，买房自然是容积率越小越好。而北城新天地的容积率竟然低到了惊人的2.1，要知道这个数据已经接近一些纯多层的小区了，而它却是一个小高层楼盘！
*北城新天地实景图
这么低的容积率能给大家带来哪些实际的好处喃？
架空层大家都晓得，但一般常见于高层住宅，而北城新天地本身就是总高16层的小高层，开发商还是选择牺牲利润将一楼全部架空设置成了公共活动区域（保留部分为物业用房）。
*北城新天地实景图
这样做的好处是既增加了公共活动区域，又能够将底部潮湿层隔开，增加房屋的通风效果，也提升了业主的居住舒适度。
低容积率意味着更少的建筑占地，更多的公共用地。
得益于2.1的容积率，北城新天地为小区设计了两个大小相当的中庭，并在小区两侧也规划有相当面积的绿化区域。
*北城新天地总平图
这样使得整个小区任何楼栋的任何户型都能够开窗见绿，也为业主提供了更好的居住环境。
*北城新天地实景图
开盘价只要4588元/㎡起，就能买到这样一个交房即交证的双中庭小高层小区，还是准现房，这样一个楼盘有Get到你的点吗？
项目在售户型区间：85-108㎡
A户型 105.56㎡
（三室两厅两卫）
C户型 85.24㎡
（三室两厅两卫）
项目地址：
中江县迎宾大道（龙华派出所旁）
咨询热线：
0838-7803666
