为什么大家都觉得现在在中江买房越来越难了？
幺哥总结了一下，两个原因！价格越来越高，户型越来越大。
是的，潜意识里大家肯定都觉得房子越大越好，但是随着房价的提升，房子越大也就意味着价格越贵，更大的面积也会增加装修费用，在这样多重压力下，自然就觉得买房越来越难了。
因此，在现在这样的环境下，面积更合理的小户型一下就展现出了它的优势！大小合适，功能全面，总价、首付压力更小，今天幺哥就给大家介绍一个性价比超高的小户型。
*户型图
这个户型就是新开楼盘北城新天地的C户型，建面约85.24㎡，两室两厅单卫。进门正对客餐厅，为竖厅布局，左手边为厨房和生活阳台，客厅外面为景观阳台，右手边是两个卧室和卫生间区域。
北城新天地项目信息：《详情》
接下来给大家细说一哈这个户型的优点，首先是承重墙，户型图上黑色墙体部分就是承重墙，其余墙体为隔墙，可以拆除（外墙部分和邻居家共用墙体不能拆哈）。
室内主要就两个承重节点，没有粗重承重墙，方便后期装修重新规划空间布局；阳台隔断处也没有承重墙，可以直接和客厅拉平拉通，更好的利用空间，你如果再大胆一点，改一个套三出来也是完全没问题的。
*C户型客厅实景
（已完成隔墙和内部管线施工）
这也体现出了户型布局方正的好处，房间内基本都是横平竖直的空间，没有多余的凸凹或者异形空间，更方便布局和装修设计，对空间的利用率也更高。
*北城新天地平面图
并且得益于北城新天地双中庭的布局设计，它们项目的这个户型，基本都是正朝中庭的，不仅视野开阔，景观环境也很好。
*北城新天地实景图
总的来说这个户型的优点就是：承重墙少，自定义空间高、正对中庭、双阳台设计、户型方正。除了这些优点外，它最大的核心优点就是它的价格！
建面约85.24㎡，以北城新天地最低价格4588元/㎡计算，85.24*4588=391081.12元，总价只要39.1万就能买房，还是总高16层的双中庭小高层。
结合德阳新出的商贷政策，首套房首付只要2成，39.1万*0.2就是7.82万，加上税费这些，首付就只要8万多！！
有人会说虽然首付低了，但是利息高了还款压力也高了啊，那我们就把贷款利息也算一下。
39.1万的总价减去7.82万的首付金额，差额为31.28万元，贷款取整数31万，现在最低的商贷利率是4.25%，30年等额本息的总利息是23.9万元，等额本金是19.81万元。
按等额本息计算的话每月只需要还1528.01元的房贷，如果你的首付款能够增加的话，每月的还款额还会更少。
当然，具体的还款金额和首付金额和实际还是以实际选择楼层价格为准，幺哥这里只是以项目在售的最低价来计算的。
怎么样，现在是又有政策又有产品，如果你是刚需完全可以好好考虑一下！
项目地址：
中江县迎宾大道（龙华派出所旁）
咨询热线：
0838-7803666
