今日，中江再推两块住宅用地，两块地均位于中江县凯江镇北塔村1社，也就是大家熟知的泥金路口。
凯江镇北塔村1社
510623-2022-B-11
宗地面积：24753.78㎡(折合37.13亩)
土地用途：住宅用地(可兼容的商业建筑占总计容建筑面积的比例≤20%）
容积率：≤2.0
绿地率：≥30%
建筑密度：≤30%
建筑限高：≤36米
车位：住宅部分≥1.0辆/户；商业部分≥1.0辆/100平方米
出让年限：住宅用地70年，商业用地40年
起拍单价：210万元/亩
起拍楼面价：1575元/㎡
拍卖时间：2022年11月15日
凯江镇北塔村1社
510623-2022-B-12
宗地面积：16433.87㎡(折合24.65亩)
土地用途：住宅用地(可兼容的商业建筑占总计容建筑面积的比例大于20%小于50%）
容积率：≤2.0
绿地率：≥30%
建筑密度：≤40%
建筑限高：≤36米
车位：住宅部分≥1.0辆/户；商业部分≥1.0辆/100平方米
出让年限：住宅用地70年，商业用地40年
起拍单价：210万元/亩
起拍楼面价：1575元/㎡
拍卖时间：2022年11月15日
小编在翻阅过去该区域挂拍土地信息时发现，近两年来，凯北已推出多宗住宅用地，都在这两块地附近，并且，规划指标要求也变化不大。
不过，去年9月和11月挂拍的两宗住宅用地，起拍价均为300万元/亩，而今年推出的这两块地，起拍价为210万元/亩。
相比之下，今年推出的两块地的起拍价格便宜不少。
另一方面，凯北近几年成交的土地也不少，但是却未见有新楼盘推出，当下片区内的依然仅有北帝城望族和鹭岛国际一期有少量尾房在售，对于喜欢这个区域的购房者来说在选房方面还是存在一定难度，可以说凯北片区的供应需求还是有的。
但是受整个新房市场疲软影响，本地房企拿地积极性大大降低，尽管区域内有一定需求，但是否能打动房企拿地？我们也只能拭目以待...
