2024年8月，中江县商品住房备案83套，商品住房备案总面积约0.9万平米，环比2024年7月上涨约21.62%，同比2023年8月下降约41.59%。
惊不惊喜意不意外？
这么热的天，整体销量居然比上个月涨了差不多1/5，那些一个月销量低于平均数的楼盘，是不是该打板子呢？
再来看看备案价格。
2024年8月，中江县商品住房备案均价约5368元/平米，环比2024年7月下降约270元/平米，降幅约4.62%；同比2023年8月下降约7.2%。
请注意，这是在7月备案均价5628元/平米的基础上，再次下降260元/平米，而7月份的备案均价实在6月备案均价5898元/平米的基础上减少了270元/平米,2个月时间，备案均价下降了还差不多500元/平米，这是不是那些一直在持观望态度“老表”想要的效果呢？
很多人在说，现在的楼市要“以价换量”，不知道“以价”能否达到“换量”的目的呢？
虽然，结果要用数据说话，但是在多数行业内人士心里，早已经有了答案。
同时，我们不得不把部分原因归结于天气。说实话，这2个月很多人都想在空调房里“闭关修炼”--“诸事勿扰”。
2024年8月，中江没有新增供应。（往期预售详情请登录中江房产网（住在中江）网站或小程序查询）
截止8月31日，中江县新建商品住宅累计可售5549套，合计约64.82万平米，环比2024年7月减少约1.93万平米，降幅约2.90%，同比2023年8月减少约10.63%。
2024年8月中江县共备案二手住房151套，备案面积约1.3万㎡，较上月备案面积较少0.1万㎡，同比2023年8月备案面积下降约4.26%。
二手房市场活跃，新房萎靡，也反映出购房朋友更加倾向实用的心态。
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