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基本信息

小区名称：松山公馆

价格： 均价约6000元/平方米

物业类型：

住宅
项目特色：
建筑类型：

高层
装修状况：

清水
产权年限：

70年
开发商：

四川巴沃房地产开发有限公司
小区地址：

中江县松山南街(博物馆斜对面)

销售信息

预售证：

江投资审（2021）房预售证第30号
开盘时间：

2018-07-21
交房时间：

2020-06-25
售楼地址：

中江县金银花街与松山南街十字路口
小区动态：
10101
户型范围：

103.49 - 132.34㎡

住宅 97.78 - 120.82㎡

小区规划

占地面积：

80亩
建筑面积：

188254.02平
容积率：

3.00
绿化率：

45.00%
停车位：

851个
楼栋总数：

不详
总户数：

1264
梯户比：

不详

物业管理

物业公司：

成都五大行物业
物业费：

1.30元/㎡/月
物业电话：

13813212898
物业资质：

不详
物业地址：

中江县松山南街（博物馆斜对面）

小区简介

区位

松山公馆位于凯西片区南华镇核心区域。南华镇是政府重点打造的以生活居住为主要功能，依托博物馆、电影院和特色商业街提升娱乐博览功能，打造为具有食、娱、购复合功能的山水宜居城区。

本项目5分钟车程即到老城中心，紧邻中金快速通道、城市二环路，距离成巴高速仅5分钟车程，位于城市级重要道路十字中心，交通四通八达，出行便利。三馆一院（非物质文化遗产、民俗博物馆、文化馆培训基地）和松山公园与本项目一街之隔，同时让项目拥有丰富的人文气息。项目周边配套丰富，如：凯信商业广场、互惠农产品批发市场、京基御府SHOPPING MALL等大型购物中心，保障您生活的便捷性。距南华中学、南华小学幼儿园仅2—5分钟车程，全面满足孩子的教育需求的同时也增加了便利性和安全性。

项目

松山公馆总占地80亩，总建筑面积约20万平方米。住宅共14栋，总筑面积约15万平方米，住宅户数为1264户。采用ART-DECO风格，营造品质型住宅。沿街两层为商业，建筑面积约1.6万平方米，将打造特色商业街。

项目采用围合式修建，围而不合的修建方式形成了一个超大的约40亩欧式中庭公园。住在这里，你所见到的是尽情舒展的本真之美，传递东情西韵的意境生活。并将打造公园式的人性化社区。约40亩的超大欧式皇家园林，由8重立体式景观（宽33米的宏伟大门、约1500平方米的巴沃观光车、欧式观景亭、多元化的亲子游乐园、松山峰月牙湖、绿意盎然的球场、550米的超长慢步跑道、廊架会客厅）与近百种乔木组团组成，形成以人为本、纯氧生活的超大中庭公园，与松山公园相呼应，将成为中江首个双公园社区，让业主更加贴近自然。松山公馆愿每一位在此生活的业主，都能体会到健康活力的生命之美。

同时也形成了东西最宽300米的楼间距，南北最窄约80米的楼间距，保证每一户的通风采光效果、和隐私性。

项目在动线上采用整体人车分流的形式。项目共2个地下车库出入口，两层地下车库，全面满足业主后期停车的需求。

用材

窗户采用的是断桥铝合金，它是第五代新型保温节能性窗户。它比普通的铝合金窗户更加牢固安全、经久耐用，能防结霜、防水防火、防噪隔音。每户的玻璃我们采用的是LOW-E低辐射玻璃，它是一种新型的节能玻璃。能更好的防辐射、隔音降噪，同时又起到夏天隔热，冬天保温的作用。松山公馆选用这么好的材料，不仅为尊贵的业主节约装修成本，更希望业主有一个舒适安全的家。

物业

本项目采用自己的物业公司，给业主带来更加安全贴心的物业服务。大门采用一卡通门禁系统，周界有红外防爬报警系统，小区内有24小时红外监控系统和保安巡逻，楼宇可视对讲系统，最大限度的保障业主的人身财产安全。

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